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东莞亿元土地违约罚单 国土局称未"量体裁衣"

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  在花费巨资拍下一块土地后,因不能按约定条件在三月内办齐所有手续,东莞市一家开发商不仅面临闲置地块被收回的悲惨结局,还需要另行支付1亿元的天价违约金。对于这一“赔了夫人又折兵”的遭遇,开发商质疑土地出让方存在“萝卜式”卖地嫌疑。针对开发商的指责,东莞市国土资源局回应称,土地出让过程公平,并未“量体裁衣”。

  去年12月14日进行的拍卖会上,东莞市发记实业投资有限公司(下称“东莞发记”)以2.16亿元拍下一块编号为“2011WG009号”的国有土地。

  今年3月底,因为没能按照拍卖约定的3个月时间内办齐手续并引进大型百货企业,违约的东莞发记收到了国土部门开来的亿元“罚单”。国土部门同时表示,竞得人不按土地出让合同进行开发建设,造成土地闲置,国土部门将依法进行处置。

  针对开发商提出的“该地块的约定竞买条件过于苛刻”、“拍卖方本想提前为另一竞拍者实施‘量体裁衣’,进行‘萝卜式’拍卖”的说法,东莞市国土资源局给予了正面回应,称塘厦镇政府在出让方案中拟定的是土地使用条件,并未设定限制竞买者的参与条件,凡缴纳保证金的企业或个人都可参与竞买。竞得人经过多轮激烈的竞价获得土地使用权,说明该地块挂牌出让过程中并无影响公平、公正竞争的原则。” (驻东莞记者 王海荣)

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